• Van monumentaal kantoor naar wonen in een prachtige omgeving

Van monumentaal kantoor naar wonen in een prachtige omgeving

In gesprek met Bart Dura van Impact Vastgoed

'Om de hoek' van NIBC staat een imposant pand, een Rijksmonument en het voormalige KLM-gebouw aan de Plesmanweg in Den Haag. Het oudste gedeelte van dit pand stamt nu nog uit 1939.

Inmiddels is het aangekocht door Impact Vastgoed die het 40.000 m2 grote kantoorgebouw met een herontwikkeling nieuw leven inblaast door er o.a. appartementen, horeca en hotelkamers in te realiseren. "Een uitdagend project" vertelt Bart Dura. "Deze herontwikkeling van een kantoorgebouw naar een nieuwe woon- en werkomgeving is een transformatie van een rijksmonument en tegelijkertijd een sloop en nieuwbouw van 160 koopappartementen. Het is een uitdagend project omdat je te maken hebt met verduurzaming van een oud kantoorgebouw dat weer hergebruikt gaat worden als woningen. Er komen appartementen aan de kant van het oude gedeelte waar KLM vroeger het hoofdkantoor is begonnen. Ook komt er een hotel met short-stay appartementen en horeca waardoor we straks een nieuwe stad binnen deze enclave tussen Westbroekpark, Scheveningse bosjes, Scheveningen en de stad kunnen maken waar mensen jong en oud kunnen leven, recreëren, wonen en werken om zo mogelijk hier te kunnen genieten van een mooi stukje Den Haag."


Wilt u weten hoe we u vooruit kunnen helpen in vastgoed? Neem dan contact op met ons team.


 

Grote stappen naar een duurzaam pand

"Vandaag de dag is het natuurlijk niet mogelijk om een herontwikkeling te doen zonder na te denken over duurzaamheid. Duurzaamheid is natuurlijk een van de voorwaarden en criteria die wij bij de herontwikkeling toepassen. Het hergebruik van een oud gebouw met een nieuwe functie is per definitie duurzamer dan andere alternatieven. Tegelijkertijd gaan we het gebouw volledig isoleren en van nieuw glas voorzien. Het mooie is dat wij met een WKO-installatie in combinatie met een aantal warmtepompen en zonnepanelen een hele duurzame ontwikkeling kunnen realiseren."

Korte lijnen en een ondernemende bank

"Het project Plesmanduin is natuurlijk niet mogelijk zonder goede partners. Dit soort complexe projecten zijn bijna niet te doen met volledig eigen vermogen en daarom hebben we NIBC benaderd. Juist NIBC omdat ontwikkelfinanciering moeilijk te verkrijgen was toen we drie jaar geleden begonnen. Daarvoor heb je een ruimdenkende, ondernemende partner nodig en dat hebben wij gevonden in NIBC. We kregen hulp bij het ontwikkelmodel en er werd meegedacht vanuit ervaring met andere projecten. Niet alleen hebben we een prettige samenwerking met de accountmanagers, maar ook goed overleg met de directie en zijn de korte lijnen echt kort. Zo beginnen we binnenkort ook met een ander project waarvoor we makkelijk met elkaar kunnen praten om te zien waar de verschillende kaders liggen, wat belangrijk is voor beide partijen zodat we gezamenlijk een goede financieringsstructuur kunnen opbouwen.

Al en al zijn wij heel erg blij met onze accountmanager die daadwerkelijk het verschil wil maken om een goede oplossing voor beide partijen te creëren."

Bekijk de andere inspirerende projecten

Ooit een kassengebied nu een hoogwaardige en duurzame logistieke locatie

GARBE: ontwikkelen en actief beheren van logistiek en industrieel vastgoed.

Bekijk dit project
Een plek voor studenten die van alle gemakken en services is voorzien

International Campus: ontwikkeling van volledig ingerichte studentenwoningen met ruime voorzieningen.

Bekijk dit project
Revitalisatie op grote schaal

LIFE Europe: herontwikkeling van een bestaand kantoren campus in Amsterdam naar meer dan duizend woningen.

Bekijk dit project
Herontwikkelen tot een aantrekkelijk en duurzaam winkelcentrum

Het Stroink: gerevitaliseerd van gedateerd naar 'het groenste wijkwinkelcentrum'.

Bekijk dit project
Van vervuilde locatie naar duurzaam logistiek centrum

Smartlog Moerdijk: herontwikkeling van een fabriek die coating voor buizen produceerde tot een splinternieuw logistiek centrum.

Bekijk dit project
Duurzaamheid op monumentale schaal in Leiden

Oudendal Groep: investeren, restaureren en ontwikkelen van vastgoed met respect voor het verleden.

Bekijk dit project
Kijkduin moet weer de mooiste badplaats van Nederland worden

Nieuw Kijkduin: een badplaats die zich in stedenbouwkundig en architectonisch opzicht duidelijk onderscheid van alle andere badplaatsen.

Bekijk dit project

Contact

PLESMANWEG_THMBNL.jpg

Meer weten?

Kom in contact met ons!

+31 (0)70 342 5321
Hein.van.der.Post@nibc.com

Bedankt! We hebben uw vraag in goede orde ontvangen. We nemen zo spoedig mogelijk contact op.

Er is iets fout gegaan. Probeer het later opnieuw.
Door dit formulier in te dienen gaat u ermee akkoord dat wij uw gegevens gebruiken om contact met u op te nemen. Uw gegevens worden gebruikt zoals beschreven in NIBC's Privacy Statement. .

Algemeen contact

NIBC Bank N.V.
Carnegieplein 4
2517 KJ Den Haag
Nederland
+31 (0)70 342 5425
info@nibc.com

Quick links

  • Cookie Policy
  • Privacy Statement

Social

volg ons op:

Cookievoorkeuren aanpassen